Estimation théorique
Impasse des Mimosas,56230 Questembert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Mimosas,56230-Questembert indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berric (56015), comprenant 2002 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berric (56015), comprenant 2002 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-14 | 2 | LA CROIX GALLE | 5 | 80 | 960 | 103000€ | 1288€ |
2020-02-08 | 8 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 165 | 500 | 290000€ | 1758€ |
2022-12-19 | 12 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 125 | 0 | 620000€ | 4960€ |
2021-08-06 | 18 | RTE DE SULNIAC | 7 | 174 | 6852 | 470000€ | 2701€ |
2019-09-10 | 7873 | LA CROIX GALLE | 5 | 105 | 893 | 180300€ | 1717€ |
2021-12-17 | 2 | IMP DU MISTRAL | 5 | 129 | 876 | 405850€ | 3146€ |
2020-07-09 | 5 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 7 | 129 | 383 | 307950€ | 2387€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DU VILLAGE DE KERJUMAIS | 6 | 117 | 906 | 284078€ | 2428€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DES RIVAGES | 5 | 113 | 652 | 251550€ | 2226€ |
2022-05-19 | 10 | RUE DU VILLAGE DE KERJUMAIS | 3 | 91 | 380 | 60000€ | 659€ |
2019-12-13 | 18 | RUE DU VILLAGE DE KERJUMAIS | 4 | 70 | 70 | 140000€ | 2000€ |
2020-11-30 | 7 | RTE D ELVEN | 4 | 112 | 574 | 156435€ | 1397€ |
2022-01-28 | 23 | RUE DES AVOCETTES | 5 | 111 | 502 | 320000€ | 2883€ |
2022-12-20 | 21 | RUE DES AVOCETTES | 6 | 124 | 506 | 347000€ | 2798€ |
2021-07-23 | 3 | RTE DES CHATAIGNIERS | 6 | 169 | 2033 | 310185€ | 1835€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DES SARCELLES | 6 | 124 | 202 | 275185€ | 2219€ |
2022-09-01 | 7091 | KERTESSIER | 4 | 116 | 80 | 344000€ | 2966€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DES SARCELLES | 5 | 106 | 204 | 260000€ | 2453€ |
2020-09-09 | 6 | RUE DES SARCELLES | 5 | 115 | 569 | 233000€ | 2026€ |
2021-06-02 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 98 | 348 | 225000€ | 2296€ |
2021-03-30 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 150 | 779 | 355000€ | 2367€ |
2019-10-24 | 5 | IMP DES MERLES | 4 | 96 | 461 | 230000€ | 2396€ |
2019-07-25 | 6 | RTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 125 | 200 | 258000€ | 2064€ |
2021-07-16 | 7 | IMP DES MERLES | 6 | 169 | 390 | 378221€ | 2238€ |
2021-02-24 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 68 | 650 | 209000€ | 3074€ |
2022-04-21 | 5420 | LE GALINIO | 4 | 74 | 1007 | 190000€ | 2568€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 84 | 500 | 260000€ | 3095€ |
2023-02-28 | 7814 | SAINT DOUE | 4 | 80 | 511 | 205000€ | 2563€ |
2020-05-29 | 5463 | LE PETIT KERTESSIER | 3 | 70 | 482 | 112000€ | 1600€ |
2020-06-11 | 5473 | SAINT DOUE | 3 | 59 | 580 | 100320€ | 1700€ |
2021-01-15 | 5412 | LE PLESQUE | 4 | 75 | 80 | 90000€ | 1200€ |
2021-08-26 | 6776 | LE PLESQUE | 3 | 75 | 1300 | 323600€ | 4315€ |
2022-07-13 | 8031 | LA GREE TREHULO | 5 | 157 | 785 | 350000€ | 2229€ |
2019-12-12 | 5520 | MOULIN DE KEREDREN | 2 | 74 | 760 | 305000€ | 4122€ |
2020-01-07 | 5409 | TOULHAN | 3 | 50 | 340 | 58000€ | 1160€ |
2020-08-28 | 5145 | LA HELLAYE | 5 | 96 | 595 | 130000€ | 1354€ |
2020-07-07 | 5482 | LA HELLAYE | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2022-10-28 | 7141 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 165 | 300 | 263000€ | 1594€ |
2021-12-21 | 4 | IMP DE BOCARAN | 5 | 137 | 996 | 66000€ | 482€ |
2021-03-30 | 3 | RUE PAUL VALERY | 4 | 79 | 139 | 133000€ | 1684€ |
2019-07-30 | 6 | IMP DE BOCARAN | 4 | 114 | 945 | 185000€ | 1623€ |
2021-08-30 | 11 | DOM DE CELAC | 5 | 126 | 911 | 300000€ | 2381€ |
2020-12-03 | 10 | IMP PAUL VALERY | 5 | 90 | 785 | 182990€ | 2033€ |
2019-12-11 | 4 | KERGUCHE | 8 | 140 | 1000 | 182990€ | 1307€ |
2021-12-15 | 3 | RUE PAUL VALERY | 3 | 68 | 0 | 134195€ | 1973€ |
2023-06-02 | 3 | RUE PAUL VALERY | 3 | 68 | 0 | 173000€ | 2544€ |
2023-02-24 | 5518 | PONT NEUF | 1 | 30 | 876 | 140000€ | 4667€ |
2021-06-29 | 7 | BOCARAN | 4 | 79 | 808 | 175000€ | 2215€ |
2020-01-07 | 7723 | DOM DE CELAC | 3 | 85 | 571 | 192990€ | 2270€ |
2020-02-06 | 4 | IMP PAUL VALERY | 6 | 124 | 607 | 158000€ | 1274€ |
2021-06-24 | 5136 | LE POULBLET | 4 | 105 | 4059 | 270000€ | 2571€ |
2021-11-08 | 6816 | PONT NEUF | 7 | 165 | 4412 | 377000€ | 2285€ |
2021-12-30 | 5 | ALL DU PRE DU CHEVAL BLANC | 5 | 100 | 627 | 220000€ | 2200€ |
2022-10-29 | 7 | RUE DU POUL | 6 | 169 | 500 | 504800€ | 2987€ |
2022-12-02 | 5513 | BOCARAN | 3 | 56 | 460 | 170000€ | 3036€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DES ECOTTAIS | 5 | 170 | 924 | 280345€ | 1649€ |
2019-12-16 | 4 | DOM DE CELAC | 5 | 133 | 560 | 297850€ | 2239€ |
2019-07-15 | 5314 | LA CABEDOCERIE | 4 | 79 | 1057 | 168000€ | 2127€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DES ECOTTAIS | 3 | 110 | 1092 | 235000€ | 2136€ |
2021-04-23 | 3 | RUE GEORGES CHARPAK | 5 | 118 | 569 | 328750€ | 2786€ |
2022-04-14 | 5 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 84 | 550 | 253000€ | 3012€ |
2019-11-28 | 11 | RUE HERVE LEBRUN | 6 | 178 | 0 | 247990€ | 1393€ |
2021-02-16 | 3 | IMP YVES CHAUVIN | 5 | 94 | 425 | 235000€ | 2500€ |
2021-04-26 | 5070 | KERGUCHE | 6 | 113 | 500 | 190000€ | 1681€ |
2020-06-06 | 7 | RUE DU MAGUERO | 6 | 105 | 1500 | 183000€ | 1743€ |
2022-09-27 | 17 | RUE JOSEPH LE BRIX | 4 | 110 | 126 | 180000€ | 1636€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DU PONT A TAN | 6 | 120 | 948 | 270000€ | 2250€ |
2022-04-04 | 7057 | PAULAY | 2 | 60 | 730 | 126000€ | 2100€ |
2021-05-26 | 5489 | PAULAY | 4 | 98 | 800 | 183345€ | 1871€ |
2023-06-22 | 12 | AV DES GENETS | 3 | 100 | 798 | 320000€ | 3200€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES AJONCS | 6 | 170 | 1705 | 375000€ | 2206€ |
2020-12-10 | 7603 | PAULAY | 6 | 160 | 791 | 397000€ | 2481€ |
2020-05-05 | 5076 | LA CABEDOCERIE | 4 | 88 | 1000 | 175000€ | 1989€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DU PONT A TAN | 3 | 67 | 537 | 175000€ | 2612€ |
2019-11-04 | 26 | LOT DES GENETS 2 | 4 | 73 | 607 | 190000€ | 2603€ |
2021-04-02 | 6406 | RUE JEAN GRIMAUD | 4 | 60 | 302 | 205000€ | 3417€ |
2021-07-05 | 18 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 144 | 493 | 2250000€ | 15625€ |
2023-05-15 | 2 | RUE CABELLO | 3 | 54 | 286 | 150000€ | 2778€ |
2019-06-28 | 5516 | LE MOULIN GLAUD | 1 | 45 | 580 | 100000€ | 2222€ |
2021-05-07 | 18 | RLE DES PRES | 4 | 75 | 379 | 160000€ | 2133€ |
2021-12-29 | 17 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 99 | 203 | 175000€ | 1768€ |
2021-10-19 | 6596 | MALABRY | 6 | 106 | 9827 | 150000€ | 1415€ |
2020-04-24 | 15 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 99 | 228 | 147500€ | 1490€ |
2019-07-26 | 13 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 99 | 238 | 155000€ | 1566€ |
2022-03-11 | 11 | PL DU MARCHIX | 6 | 112 | 446 | 158500€ | 1415€ |
2020-11-23 | 21 | RUE DU MAGUERO | 6 | 140 | 855 | 245000€ | 1750€ |
2020-02-27 | 5 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 94 | 400 | 180500€ | 1920€ |
2019-11-28 | 8 | PL DU MARCHIX | 5 | 81 | 82 | 95000€ | 1173€ |
2022-09-08 | 4 | LOT LES SEYCHELLES | 5 | 124 | 734 | 285000€ | 2298€ |
2020-12-10 | 6 | RUE EMILE BERNARD | 4 | 82 | 877 | 155000€ | 1890€ |
2021-03-11 | 10 | RLE DES PRES | 4 | 93 | 184 | 240000€ | 2581€ |
2023-05-19 | 4 | LOT DES GENETS | 5 | 140 | 745 | 360000€ | 2571€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DE KEROJONC | 6 | 163 | 895 | 350000€ | 2147€ |
2023-04-27 | 5 | RUE DE LA CROIX | 2 | 97 | 124 | 75490€ | 778€ |
2022-02-19 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 8 | 150 | 791 | 315000€ | 2100€ |
2020-02-14 | 2 | RUE JOSEPH LE BRIX | 7 | 130 | 147 | 135400€ | 1042€ |
2021-07-15 | 6 | RUE ALAIN LESAGE | 5 | 120 | 802 | 290000€ | 2417€ |
2020-10-06 | 12 | RUE ALAIN LESAGE | 5 | 84 | 635 | 145000€ | 1726€ |
2022-06-27 | 3 | RUE ALAIN LESAGE | 4 | 58 | 683 | 206725€ | 3564€ |
2021-09-23 | 10 | PL LOUIS HERROU | 3 | 62 | 0 | 129000€ | 2081€ |
2019-10-10 | 14 | RUE ALAIN LESAGE | 5 | 173 | 415 | 380000€ | 2197€ |
2020-05-28 | 5031 | QUIVILLION | 4 | 84 | 0 | 161000€ | 1917€ |
2021-06-21 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 3 | 93 | 229 | 195000€ | 2097€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 70 | 202990€ | 2030€ |
2022-12-28 | 14 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 4 | 100 | 665 | 180000€ | 1800€ |
2019-09-11 | 24 | RUE ALAIN LE GRAND | 6 | 174 | 545 | 240000€ | 1379€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 69 | 299 | 160000€ | 2319€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 8 | 163 | 78 | 221100€ | 1356€ |
2020-05-28 | 21 | RUE ALAIN LE GRAND | 7 | 175 | 182 | 120320€ | 688€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 120 | 875 | 159000€ | 1325€ |
2022-06-07 | 20 | RUE LE MAUFF DE KERGAL | 3 | 81 | 104 | 145375€ | 1795€ |
2022-06-18 | 9 | RUE DU CHANOINE NIOL | 6 | 193 | 1117 | 550000€ | 2850€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DE LA LAINE | 4 | 51 | 202 | 145000€ | 2843€ |
2023-04-26 | 5 | RUE DU RELIQUAIRE | 13 | 240 | 225 | 212000€ | 883€ |
2020-10-09 | 2 | PL DE L EPINE | 3 | 66 | 75 | 80000€ | 1212€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DES CUIRS | 5 | 90 | 225 | 190000€ | 2111€ |
2021-05-12 | 12 | RUE ALAIN LE GRAND | 4 | 73 | 77 | 175000€ | 2397€ |
2021-03-19 | 6325 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 54 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-26 | 7 | RUE ALAIN LE GRAND | 4 | 125 | 281 | 250000€ | 2000€ |
2022-03-05 | 3 | BD ST PIERRE | 5 | 130 | 321 | 390000€ | 3000€ |
2023-01-03 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 493 | 350000€ | 3933€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DE LA SALLE | 3 | 65 | 67 | 70180€ | 1080€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DU CENTRE | 6 | 161 | 0 | 193100€ | 1199€ |
2019-12-17 | 5 | BD ST PIERRE | 2 | 66 | 566 | 150000€ | 2273€ |
2022-03-24 | 1 | TREGU | 8 | 257 | 9225 | 785000€ | 3054€ |
2020-01-24 | 5 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 75 | 170 | 120000€ | 1600€ |
2022-07-22 | 5583 | RUE DU RELIQUAIRE | 5 | 130 | 257 | 220800€ | 1698€ |
2020-10-13 | 8 | RUE ST MARTIN | 3 | 86 | 156 | 132990€ | 1546€ |
2021-09-27 | 9 | RUE SAINT MICHEL | 8 | 128 | 161 | 261800€ | 2045€ |
2021-03-01 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 70 | 55 | 117000€ | 1671€ |
2020-09-18 | 6644 | ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 87 | 1297 | 290000€ | 3333€ |
2020-07-06 | 7485 | CLEHERLAN | 2 | 64 | 80 | 60000€ | 938€ |
2021-08-16 | 7996 | CLEHERLAN | 4 | 122 | 206 | 230380€ | 1888€ |
2021-11-22 | 16 | BD ST PIERRE | 8 | 174 | 500 | 500400€ | 2876€ |
2020-03-03 | 2 | CITE SAINT PIERRE | 5 | 136 | 646 | 292000€ | 2147€ |
2019-08-01 | 8140 | PLESTREGOUET | 5 | 170 | 2544 | 400000€ | 2353€ |
2020-08-19 | 7 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 5 | 96 | 594 | 167500€ | 1745€ |
2021-11-05 | 6530 | AV DES ACACIAS | 6 | 110 | 1143 | 235000€ | 2136€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 4 | 97 | 561 | 200000€ | 2062€ |
2020-10-15 | 5627 | KERHISTIN | 3 | 68 | 16343 | 180000€ | 2647€ |
2019-07-23 | 16 | RUE CADOUDAL | 7 | 151 | 3020 | 250000€ | 1656€ |
2021-09-17 | 23 | BD ST PIERRE | 4 | 75 | 407 | 210000€ | 2800€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DU CLOS AUX MOINES | 3 | 68 | 571 | 225000€ | 3309€ |
2019-10-25 | 17 | BD PASTEUR | 4 | 72 | 500 | 80000€ | 1111€ |
2021-09-30 | 27 | BD PASTEUR | 3 | 64 | 470 | 80000€ | 1250€ |
2019-09-28 | 19 | BD PASTEUR | 4 | 107 | 351 | 165770€ | 1549€ |
2020-06-02 | 2 | CHEM DE BEAU SOLEIL | 4 | 117 | 1417 | 322000€ | 2752€ |
2019-11-06 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 818 | 120000€ | 1000€ |
2020-07-25 | 18 | RUE CADOUDAL | 5 | 90 | 370 | 155000€ | 1722€ |
2020-05-20 | 5899 | PLESTREGOUET | 3 | 88 | 430 | 152000€ | 1727€ |